Больше трёх четвертей дворовых детских городков в Рыбинске непригодны для нормальной эксплуатации. Из 239 площадок, установленных во дворах многоквартирных домов, 182 находятся в ненадлежащем состоянии - такой итог подвела проверка, проведённая специалистами городской администрации. Цифра красноречивая. И тревожная.
Сломанные горки и сомнительные компании
Картина на некоторых площадках - хуже некуда. Во дворе дома 128а по улице Крестовой деревянная горка зияет дырами, доски выломаны, стены башенки покрыты матерщиной. Детей нет. Зато в буйных зарослях травы обосновались взрослые с бутылками. На улице Моторостроителей городок, появившийся пару лет назад, уже успел прийти в упадок: из всего комплекса в приличном состоянии держится лишь конструкция с горками.
Ответственность за содержание большинства таких объектов лежит на управляющих компаниях - именно им площадки передаются на баланс после сдачи. УК обязаны ремонтировать их по предписаниям надзорных органов или заявкам жильцов. На практике всё буксует: денег нет, а собственники на общих собраниях предпочитают направлять средства на кровлю или трубы, а не на качели.
Штрафы и предписания - крайняя мера
Администрация города уже разослала в управляющие компании требования устранить нарушения. Если предписания проигнорируют, дела уйдут в инспекцию жилищного надзора. Наказание ощутимое: руководителям грозит штраф от 20 тысяч рублей, юридическим лицам - от 60 тысяч.
Исполняющая обязанности директора департамента ЖКХ Алла Тетюшкина признаёт: конфликт интересов неизбежен. В каждом доме найдутся жильцы, которым площадка попросту не нужна, - и они заблокируют любые расходы на её содержание. Бездетные семьи, одинокие пенсионеры - им качели не союзники.
Кто виноват и что делать
Директор УК «Финансовый попечитель» Нина Чистякова считает саму систему порочной. Ещё в середине 2000-х, когда дворы массово оснащали игровыми комплексами, никто толком не думал о том, кто будет за ними следить. Итог - закономерный.
- Жильцы не являются специалистами по техническому обслуживанию конструкций
- Большинство собственников физически не могут регулярно контролировать состояние площадок
- Зоны ответственности между несколькими УК, обслуживающими один двор, законодательно не разграничены
Чистякова выступает за отдельные профильные службы и изменения в законодательстве. Пока их нет, компания держит собственную ремонтную бригаду и осматривает городки раз в квартал. Это редкий пример разумного подхода на фоне общего хаоса.
Есть и позитивный опыт - точечный. Жители дома 11 по улице Карла Либкнехта пять лет назад сами инициировали установку площадки, скинулись на проект и заложили содержание в тариф: плюс два рубля с квартиры. Городок до сих пор держится. Но таких активных дворов - единицы.
